1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比-14.4%
渋谷区
132.9万円/㎡
前年比-15.9%
千駄ケ谷第1スカイハイツ
東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩3分
1974年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 105.83㎡の場合
相場
17,002万円
160.7万円/㎡
12,055
15,353
18,651
21,949
AI査定結果
推定相場価格
17,002万円
160.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,353万円〜18,651万円
145.1万円/㎡〜176.2万円/㎡
推定賃料
43.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月9日
千駄ケ谷第1スカイハイツ
17,800万円（168.2万円/㎡）/ 4階 / 105.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は115.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 17,800万円 | 168.2万円 | 4階 | 105.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/09 | 10,980万円 | 100.1万円 | 2階 | 109.71㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2022/06/21 | 7,480万円 | 113.6万円 | 4階 | 65.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/14 | 11,490万円 | 104.7万円 | 2階 | 109.71㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/06/01 | 7,480万円 | 113.6万円 | 4階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/15 | 7,480万円 | 113.6万円 | 4階 | 65.83㎡ | 2LDK | - |
| 2021/09/30 | 10,500万円 | 95.7万円 | 2階 | 109.71㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は161.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 千駄ケ谷第1スカイハイツ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 17,800万円 | 168.2万円 | 105.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | 東高原宿ペアシティ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅6分 | 17,480万円 | 193.2万円 | 90.46㎡ | 2LD・K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2022/12/06 | 千駄ケ谷ハウス 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 10,888万円 | 135.2万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/01 | ハイツ千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 13,900万円 | 141.6万円 | 98.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/28 | 千駄ケ谷第2スカイハイツ 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 11,600万円 | 139.1万円 | 83.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/14 | 向陽ハイツ 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 14,990万円 | 157.8万円 | 94.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/04 | ベルテ原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 19,500万円 | 192.6万円 | 101.22㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/12 | ビラ・グロリア 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅11分 | 13,500万円 | 161.9万円 | 83.39㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2022/11/20 | 原宿ハイツ 渋谷区神宮前三丁目 | 原宿駅8分 | 10,880万円 | 137.0万円 | 79.44㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 11戸 | SRC |
| 2025/02/24 | クラウン青山 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅6分 | 18,990万円 | 182.6万円 | 104.01㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2022/06/21 | 神宮ハイツ 渋谷区神宮前六丁目 | 原宿駅5分 | 19,900万円 | 165.4万円 | 120.34㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/24 | マンション原宿 渋谷区神宮前六丁目 | 原宿駅5分 | 18,240万円 | 175.8万円 | 103.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/15 | 東高代々木ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 14,900万円 | 132.3万円 | 112.65㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2023/01/20 | ニュー代々木マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 13,800万円 | 135.8万円 | 101.65㎡ | 1LDK+S+WIC | 1階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/01 | 参宮橋ペアシティ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 11,980万円 | 136.1万円 | 88.02㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 10,999万円 | 132.0万円 | 83.31㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/03 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 初台駅8分 | 10,980万円 | 128.3万円 | 85.57㎡ | 2LDK++WIC | 3階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 渋谷スカイレジテル 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅3分 | 15,800万円 | 168.9万円 | 93.56㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/04 | 原宿パークマンション 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅8分 | 21,800万円 | 194.8万円 | 111.91㎡ | 4SLDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1970年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/22 | 松涛ナショナルコート 渋谷区神山町 | 代々木公園駅11分 | 18,980万円 | 143.8万円 | 132㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/21 | メゾン神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 22,000万円 | 229.0万円 | 96.05㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2021/10/25 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 12,800万円 | 145.6万円 | 87.89㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/30 | ルモン広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅3分 | 18,800万円 | 229.8万円 | 81.8㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%下落、渋谷区では15.9%下落しています。